メゾンニシムラ

  • 東京都台東区浅草四丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩13分

  • 1987年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,180万円
104.1万円/㎡
相場
3,965万円
98.8万円/㎡
1,983
3,304
4,626
5,948
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,626万円
82.3万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
メゾンニシムラ
4,180万円（104.1万円/㎡）/ 6階 / 40.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/244,180万円104.1万円6階 40.15㎡ 1R南東
2025/09/253,980万円91.3万円2階 43.57㎡ 2DK西
2025/05/265,499万円72.3万円5階 76.05㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
メゾンニシムラ
台東区浅草四丁目
浅草駅13分 4,180万円104.1万円40.15㎡1R6階 / 6階建 南東1987年16戸RC
2023/11/25言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
駅分 3,180万円85.9万円37.03㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年25戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 南西1987年45戸SRC
2024/04/18ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,050万円80.4万円37.94㎡2DK3階 / 10階建 北東1989年46戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2023/09/23アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,680万円80.7万円45.6㎡1LDK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2026/03/28上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円118.0万円46.43㎡2DK3階 / 7階建 南1984年31戸RC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/10/13ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 3,180万円83.2万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北西1983年46戸SRC
2026/01/09東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,480万円95.9万円46.71㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2024/04/24モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,580万円80.1万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸RC
2026/03/01アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,570万円82.3万円31.24㎡2K7階 / 10階建 -1990年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、台東区では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は台東区の平均と比較して60.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
台東区
64.7万円/㎡
前年比-33.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンニシムラ
所在地東京都台東区浅草四丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩13分
築年月1987年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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